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不動產(chǎn)登記條例征求意見結(jié)束 “兩證合一”是關(guān)鍵

2014-09-22 15:51:01 來源: 河北滏瑞特|滏瑞特集團|滏瑞特地產(chǎn)|滏瑞特建材|滏瑞特時代廣場|滏瑞特健身俱樂部|滏瑞特貿(mào)易——河北滏瑞特集團

據(jù)新華社電《不動產(chǎn)登記暫行條例》公開征求意見日前結(jié)束。社會各界對條例出臺普遍表示支持,希望進一步修改完善并增強可操作性后盡快實施。

  記者從國土資源部、國務院法制辦獲悉,自8月15日公開征求意見以來,社會各界特別是法學界,針對不動產(chǎn)登記員和登記代理制度、不動產(chǎn)登記類型、不動產(chǎn)登記機構(gòu)及證書統(tǒng)一、不動產(chǎn)登記與公證、信息共享與保護等多方面問題,踴躍反饋意見。征求意見期間,不動產(chǎn)、法學、律師等領(lǐng)域?qū)<液蛨?zhí)業(yè)者從物權(quán)法、民商法等專業(yè)角度積極建言,認為不動產(chǎn)登記制度是程序性規(guī)定,要盡量具有可操作性、可執(zhí)行性。

  針對登記機構(gòu)的統(tǒng)一,有專家提出,征求意見稿關(guān)于授權(quán)地方政府確定不動產(chǎn)登記機構(gòu)的規(guī)定,科學合理,符合我國不動產(chǎn)登記實踐,符合法律規(guī)定及黨的十八屆三中全會關(guān)于以法治方式審核改革的要求。關(guān)于權(quán)屬證書,有專家提出,不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度一項重要內(nèi)容就是證書統(tǒng)一。條例不僅應推進登記機構(gòu)統(tǒng)一,更應推進證書統(tǒng)一,在“不擾民”原則下取代種類繁雜的不動產(chǎn)登記證書,尤其要將房屋所有權(quán)證和建設(shè)用地使用權(quán)證“兩證合一”。應當制定配套的不動產(chǎn)權(quán)屬爭議解決機制,如當事人自行協(xié)商、行政調(diào)解、仲裁或訴訟等解決方式,以保障不動產(chǎn)登記順利進行。

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