去年以來，市委、市政府以及有關(guān)部門采取一系列有力措施，目前我市房地產(chǎn)形勢總體運(yùn)行平穩(wěn)，主城區(qū)商品房銷售量明顯回升，去年12月成交均價同比上漲4.56%，環(huán)比上漲0.15%，發(fā)展態(tài)勢向好。

去年12月成交均價同比上漲4.56%，環(huán)比上漲0.15%

從市房管局獲悉，去年以來，市委、市政府以及有關(guān)部門采取一系列有力措施，目前我市房地產(chǎn)形勢總體運(yùn)行平穩(wěn)，主城區(qū)商品房銷售量明顯回升，去年12月成交均價同比上漲4.56%，環(huán)比上漲0.15%，發(fā)展態(tài)勢向好。

近日，就百姓關(guān)心的房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況，記者采訪了市房管局房產(chǎn)交易市場監(jiān)管處處長許俊閣。

庫存率處在正常區(qū)間

2014年7月份以來，受一些不利因素影響，我市部分房地產(chǎn)企業(yè)受到了波及。我市涉非房地產(chǎn)企業(yè)比例，商品房庫存、價格情況，這是廣大市民比較關(guān)心的問題。針對這些問題，許俊閣說，在主城區(qū)150家有項(xiàng)目的開發(fā)企業(yè)中，涉嫌非法集資的房地產(chǎn)企業(yè)為數(shù)很少，絕大多數(shù)企業(yè)運(yùn)行基本正常。

商品房庫存不高，庫存率處在正常區(qū)間。2014年10月份，主城區(qū)商品房銷量16.01萬平方米、1531套，相比2014年9月份環(huán)比增長183.6%，同比增長3.22%;2014年11月住宅銷售量與7-9月份相比明顯增長;商業(yè)辦公用房銷售情況良好，2014年始終保持同比增長的態(tài)勢。

房地產(chǎn)企業(yè)總體可控，除極個別房地產(chǎn)企業(yè)資不抵債外，絕大部分房地產(chǎn)企業(yè)是優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，房地產(chǎn)業(yè)總體形勢穩(wěn)定。

據(jù)中國某研究院發(fā)布的百城價格指數(shù)顯示，邯鄲樣本商品住房成交均價2014年12月為5185元/㎡,同比環(huán)比均有上漲，房價在全省排名第六,不存在價格泡沫。

利好消息提振信心，從國家宏觀調(diào)控政策看，2014年9月底，央行和銀監(jiān)會出臺了房貸新政，2014年11月央行又降低了貸款利率，這對低迷的房地產(chǎn)市場是利好消息，對改變當(dāng)前房地產(chǎn)形勢發(fā)揮了很大作用。（據(jù)邯鄲日報(bào)）