亚州AV有码乱码在线观看_亚洲电影一区二区_欧洲女人与公拘交的视频_无码av一线天

新聞中心
重點(diǎn)關(guān)注

    昨天,央行、住建部、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合發(fā)布消息,個(gè)人二套住房貸款最低首付比例降至四成。而財(cái)政部和稅務(wù)總局同日發(fā)布新規(guī),二手房營業(yè)稅免征期限由5年改成2年。

  

    剛需購房者門檻降了

  昨天,央行、住建部、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合發(fā)布個(gè)人住房貸款政策調(diào)整,擁有1套住房且相應(yīng)房貸未結(jié)清的居民家庭,改善性自住房最低首付款比例調(diào)整為不低于40%;使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房,最低首付款比例為20%;對(duì)擁有1套住房并已經(jīng)結(jié)清房貸的,改善性自住房最低首付款比例為30%

  以二三線城市房價(jià)每平方米均價(jià)1萬元來算,夫妻兩口買一套100平方米的簡單二居室總價(jià)100萬元,原來二套房首付比例8成,需要80萬元;而新政后二套房首付比例調(diào)整為4成,則只需40萬元,那么啟動(dòng)資金可省下40萬元。40萬元,對(duì)于年輕小夫妻來說,如果每月省下4000元,需要100個(gè)月才能攢夠,那就是8年多的時(shí)間。新政大幅降低了剛需購房人的購房門檻,使得這一部分人群購置房產(chǎn)的意愿大大增強(qiáng)。

此次二套房首付下調(diào),有利于釋放自住性和改善性購房需求,從而改善民生、穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)。中央財(cái)經(jīng)大學(xué)中國銀行業(yè)研究中心主任郭田勇說。

二手房稅費(fèi)減了

財(cái)政部和國家稅務(wù)總局的新政:個(gè)人將購買不足2年的住房對(duì)外銷售的,全額征收營業(yè)稅;個(gè)人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對(duì)外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征收營業(yè)稅;個(gè)人將購買2年以上(含2年)的普通住房對(duì)外銷售的,免征營業(yè)稅。

有關(guān)專家分析,“52”之后,將有利于市場上改善型購房人群出售已有的房屋,增加二手房市場免稅房源供應(yīng);同時(shí),盡管之前的二手房交易中營業(yè)稅往往被轉(zhuǎn)嫁給購房人,但“52”之后,部分房屋的營業(yè)稅得到了免除,購房人的交易負(fù)擔(dān)將下降,從而促進(jìn)二手房市場房屋的流通和交易的活躍。

  政策最大的受益者是購房人,對(duì)于很多人來說,不用承擔(dān)以前要被業(yè)主轉(zhuǎn)嫁的營業(yè)稅了,降低其購房成本,能夠省幾萬到幾十萬元不等。專家表示說。(據(jù)人民網(wǎng))

【責(zé)任編輯:(Top) 返回頁面頂端
關(guān)于我們
· 新年寄語
· 集團(tuán)簡介
· 核心優(yōu)勢
· 視頻中心
集團(tuán)產(chǎn)業(yè)
· 地產(chǎn)公司
· 時(shí)代廣場
· 商業(yè)貿(mào)易
· 文化傳媒
· 物業(yè)公司
新聞中心
· 重點(diǎn)關(guān)注
· 集團(tuán)新聞
· 媒體報(bào)道
企業(yè)文化
· 資質(zhì)榮譽(yù)
· 企業(yè)理念
· 發(fā)展歷程
· 文化活動(dòng)
社會(huì)責(zé)任
· 公益理念
· 慈善捐助
· 社會(huì)贊譽(yù)
人力資源
· 人才理念
· 社會(huì)招聘
聯(lián)系我們
· 聯(lián)系方式
· 在線留言
· 網(wǎng)站地圖
Copyright ? 河北滏瑞特集團(tuán)