1、促進房產(chǎn)市場健康發(fā)展 
    住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，旨在為城鎮(zhèn)職工解決住房問題提供保障。隨著經(jīng)濟社會的發(fā)展和住房形勢的變化，住房公積金制度的改革也在逐步推進。
    今年3月份，省住建廳按照國家住建部召開的全國加強住房公積金管理電視電話會議精神，要求各設(shè)區(qū)市進一步落實好近半年來國家的有關(guān)政策。日前，市政府召開專題會議，就進一步激活我市房地產(chǎn)市場、促進住房消費等事項，要求相關(guān)部門研究制定促進商品房銷售等一系列政策措施。
    “截至2014年末，全市累計發(fā)放住房公積金貸款逾87億元，累計余額60多億元，個貸率54.13%。其中，2014年全市共發(fā)放個人住房公積金貸款13.5億元、6227戶，貸款發(fā)放量同比增加5%?！睂O忠興表示，雖然我市公積金使用量逐年遞增，但從全國、全省的發(fā)展水平看，我市還需進一步提高住房公積金的使用率。
    
    2、增額度提比例 
    “以往，我市公積金首套住房貸款最高比例為總房款的70%，最高額度為40萬元（雙職工繳存）?！睂O忠興給記者算了筆賬，主城區(qū)當前房價一般在六千元左右，買一套120平方米的房子，總價約70萬元。貸足40萬元，只占總房款的不足60%，不能完全滿足職工的需求。
    對此，市住房公積金新政將“首套住房的公積金貸款比例由原來的70%提高到總房款的80%，二套房住房公積金貸款比例由原來的50%提高到總房款的60%。購買主城區(qū)普通商品房，夫妻雙方繳存公積金的職工家庭，最高貸款額度由原來的40萬元提高到了60萬元；單方繳存住房公積金的家庭，最高貸款額度由原來的30萬元提高到了40萬元”。
    另外，根據(jù)我市各縣（市、區(qū)）的房價水平和住房公積金歸集量，新政規(guī)定：“各縣（市、區(qū)）住房公積金貸款額度根據(jù)當?shù)胤績r水平，在原有基礎(chǔ)上提高10萬元。”孫忠興表示，當前，武安、峰峰、永年、磁縣等西部縣（市、區(qū)）房價較高，住房公積金貸款額度從30萬到40萬不等，而雞澤、曲周等東部縣房價較低，貸款額度在10萬元至20萬元左右，此次貸款額度整體提高10萬元，基本可滿足不同縣域、不同層次及不同戶型購房職工的需求。
    據(jù)了解，2014年末，我市公積金歸集余額111億元，貸款使用率54.13%，結(jié)余資金50余億元，此次增加貸款額度，提高貸款比例后，仍有充足的資金保障。

    3、鼓勵“商轉(zhuǎn)公”
    鼓勵個人商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)為個人住房公積金貸款（簡稱“商轉(zhuǎn)公”），是住房公積金貸款的重要形式之一。市住房公積金新政規(guī)定：“具備辦理住房公積金貸款資格的職工可將原來商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款?！?/span>
    “商轉(zhuǎn)公”貸款的基本操作流程是：職工按照商業(yè)貸款剩余的本金數(shù)額申請公積金貸款，住房公積金管理中心批準后，由擔(dān)保公司替申請人還清商業(yè)貸款，注銷原來的抵押登記，重新辦理公積金貸款的抵押登記，擔(dān)保公司收取借款人一定比例的擔(dān)保服務(wù)費，然后公積金中心將貸款發(fā)放給擔(dān)保公司；如果申請人本人自行還清前面的商業(yè)貸款，公積金中心將貸款直接發(fā)放給個人。
    “商轉(zhuǎn)公”對貸款買房者有什么好處？孫忠興拿出計算器算了起來：“以貸30萬元，分20年還清為例，如果使用的是公積金貸款，每月大概要還1818元，如果是商業(yè)貸款，按目前的基準利率，每月大概要還2132元。20年時間，同樣是30萬元的貸款，商業(yè)貸款要比公積金貸款多還七萬五千多元?！?/span>

    4、拓寬貸款范圍
    當前職工跨地區(qū)流動日益增多，在就業(yè)地繳存公積金，回原籍貸款購房的需求很大，支持異地貸款可極大方便這部分職工。據(jù)了解，住建部近期正在征求各地意見，擬在全國范圍內(nèi)全面放開異地貸款，旨在進一步提高住房公積金使用率，讓更多的繳存職工享受住房公積金個人購房貸款的優(yōu)惠政策。
    對此，市住房公積金新政規(guī)定：“由原來在全省范圍內(nèi)開展的異地個人住房公積金貸款擴大到全國范圍，只要符合住房公積金貸款條件的，都可使用住房公積金在邯鄲市貸款買房?！?/span>