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OECD:部分發(fā)達(dá)國(guó)家房?jī)r(jià)已經(jīng)升至危險(xiǎn)水平

2016-12-31 09:52:59 來(lái)源: 河北滏瑞特|滏瑞特集團(tuán)|滏瑞特地產(chǎn)|滏瑞特建材|滏瑞特時(shí)代廣場(chǎng)|滏瑞特健身俱樂(lè)部|滏瑞特貿(mào)易——河北滏瑞特集團(tuán)


經(jīng)濟(jì)合作與發(fā)展組織(OECD)日前發(fā)布研究報(bào)告稱,部分發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體國(guó)家的房地產(chǎn)價(jià)格已經(jīng)升至危險(xiǎn)水平,市場(chǎng)一旦過(guò)熱將導(dǎo)致房?jī)r(jià)大幅下跌的風(fēng)險(xiǎn)上升。

經(jīng)合組織首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家凱瑟琳·曼表示,過(guò)去幾年,加拿大、新西蘭和瑞典等發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體國(guó)家的房?jī)r(jià)迅速上漲。眼下包括加拿大和瑞典在內(nèi)的許多國(guó)家都出現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)和住宅價(jià)格非常高、“與穩(wěn)定的房地產(chǎn)市場(chǎng)不一致”的情況。

凱瑟琳表示,由于預(yù)期2017年通脹率將上升,貨幣政策趨向分化,經(jīng)合組織正密切監(jiān)測(cè)“資產(chǎn)市場(chǎng)的漏洞”。

此前經(jīng)合組織曾表示,如果投資者一直押注價(jià)格會(huì)因貨幣政策的支持而繼續(xù)上漲,那么高估的房地產(chǎn)市場(chǎng)初期出現(xiàn)的價(jià)格調(diào)整“可能被拋售行為放大”。

無(wú)獨(dú)有偶,歐盟金融風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)近期也警告稱,包括英國(guó)在內(nèi)的八個(gè)國(guó)家的房地產(chǎn)市場(chǎng)在低利率環(huán)境下有過(guò)熱的風(fēng)險(xiǎn)。

另?yè)?jù)美國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)站Zillow的最新數(shù)據(jù),2016年美國(guó)住房總值增長(zhǎng)至29.6萬(wàn)億美元,較2015年增長(zhǎng)近6%,創(chuàng)歷史新高。

(來(lái)源:中國(guó)證券報(bào))

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