近日，邯鄲市房管局房產(chǎn)交易管理中心（以下簡稱“房產(chǎn)交易中心”）結(jié)合實(shí)際，強(qiáng)力推行流程再造工作，積極謀劃創(chuàng)新辦法，推出新購商品房買賣網(wǎng)簽“不見面”等一系列便民新政策與措施，不僅緩解了企業(yè)資金壓力，也方便了企業(yè)和群眾辦事。

為盤活房產(chǎn)企業(yè)，激活房產(chǎn)市場，房產(chǎn)交易中心決定放寬抵押貸款的條件，拓寬抵押物范圍。按照相關(guān)規(guī)定，在建工程主體完成的情況下，建設(shè)方可進(jìn)行貸款，所貸款項(xiàng)需用于工程建設(shè)?？紤]目前的實(shí)際貸款情況，房產(chǎn)交易中心會(huì)同有關(guān)部門，在充分調(diào)研的基礎(chǔ)上，拓寬了貸款抵押條件：在房產(chǎn)項(xiàng)目所在地政府同意的情況下，交易中心可為第三方做擔(dān)保，所貸款項(xiàng)繼續(xù)用于工程建設(shè)。同時(shí)，按相關(guān)規(guī)定，已經(jīng)取得預(yù)售證，未經(jīng)出售的商業(yè)或辦公在建工程不能作為抵押物。為促進(jìn)房產(chǎn)企業(yè)資金流通，房產(chǎn)中心積極謀劃，將未經(jīng)出售的整層或相對集中的房屋納入抵押物范圍。相對于個(gè)人而言，個(gè)人所購商品房在全額付清、主體完工的情況下，也可辦理抵押貸款。據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年以來，交易中心已經(jīng)受理抵押新業(yè)務(wù)806件，抵押擔(dān)保金額319368萬元。

為進(jìn)一步簡化流程，房產(chǎn)交易中心推出新購商品房買賣網(wǎng)簽“不見面”業(yè)務(wù)。房產(chǎn)企業(yè)通過網(wǎng)上掃描傳遞資料，房產(chǎn)交易中心工作人員通過網(wǎng)上核驗(yàn)房源信息，進(jìn)行網(wǎng)簽即可。這樣，企業(yè)無需前往房產(chǎn)交易中心進(jìn)行網(wǎng)簽備案，實(shí)現(xiàn)“不見面”辦業(yè)務(wù)。購房人關(guān)注“邯鄲市房產(chǎn)交易管理中心”微信公眾號，輸入商品房買賣合同編號，便可對所購房屋狀況一目了然。

公積金提取政策也有新的變化?！艾F(xiàn)在提取公積金，去交易管理中心復(fù)印完稅證，立等可取?！辈稍L時(shí)，市民王先生高興地說。據(jù)了解，房產(chǎn)交易中心利用一年時(shí)間，將在冊的60余萬卷紙質(zhì)房屋產(chǎn)權(quán)全部進(jìn)行掃描，轉(zhuǎn)換為電子檔案，極大方便了市民及相關(guān)部門調(diào)取檔案，也減少了檔案磨損率和丟失的可能性。此前部分市民提取公積金時(shí)，需要復(fù)印完稅證，中心工作人員則需進(jìn)行查詢、進(jìn)庫、調(diào)檔案、復(fù)印、再入庫等流程?，F(xiàn)今，市民只需打開電腦，調(diào)取資料復(fù)印即可。

采訪中記者了解到，為進(jìn)一步方便企業(yè)和群眾，房產(chǎn)交易中心還將測繪系統(tǒng)與規(guī)劃局系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)信息共享，減少企業(yè)為提交、審批電子圖紙，在規(guī)劃、房管部門間多次往返的辛苦。（邯鄲日報(bào)社記者溫潔）